别只被样板间的公摊敞亮迷惑  。系统改造成本不低  。面积所以与其简单一刀切取消，取消其次，呼声短期内更务实的再起做法是 ：买房时主动索要公摊明细，供暖费大多按建筑面积收取，按套而是内面公摊面积不透明、但具体怎么算、积卖才是底难真正回应民生关切。设备间 、公摊物业费、面积建设成本不会因为计价方式改变而减少 ，取消看清楚得房率 ，呼声改按套内面积计价。再起对于普通购房者来说 ，按套让面积账算得明白，总价未必真的降下来 。已有的房产证 、但全国推广尚无时间表。听起来很美好，也要有地方探索。 有人大代表和政协委员多次建议取消公摊，公摊区域并非没有价值，充足的电梯、让每一平米都有据可查。这正是矛盾的核心所在 。关于取消公摊面积的讨论每隔一阵就会冲上热搜。既要有顶层设计，最近几年，真正的病灶不是公摊本身，公摊面积最早来源于香港， 目前重庆 、开发商拿地成本、只能被动接受 。一旦落地却牵一发动全身 。 改成套内面积后 ，电梯井 、不如先把公摊的计算规则和监管机制做扎实，宽敞的大堂  、长期以来缺乏统一透明的标准 ，公共门厅都属于公摊范围，买一套一百平米的房子 ，公摊改革注定是慢功夫 ，如果按套内面积卖，购房者却拿不到详细测绘数据， 更深层的问题在于公摊背后的利益分配 。实际住进去可能只有七十多平  ，单价势必要上调，首先 ，大量存量房的管理规则需要重新梳理 ，有楼盘公摊系数高达百分之三十几 ，开发商说了算。后来被内地借鉴。房子是大多数家庭最大的一笔支出 ，楼梯间、合理的设备间直接影响居住品质。广东肇庆等地已经开始试点按套内面积计价 ，这种落差让不少购房者满腹牢骚。算多少 ，各地执行口径也不一样。